UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
221 RUE TRUDAINE 02500 BUIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain383 m²
Prix/m²1 071 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1023
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1023
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14966030. Sources et méthode
Contexte du quartier
678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Buire (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,37,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 454 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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BUIRE - PONTRHDF-02-COM241 m
BUIRE - HAMEAU LES ENCLORHDF-02-SCO648 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Départementale D1043Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Départementale D1043Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,4% évolution globale
74 500 €prix moyen
2025
75 000 €
1 071 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2014
74 000 €
1 057 EUR/m²Biens comparables
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7logements autorisés
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Permis de construire janv. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement39 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2015
1
1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2014
1
1 logement142 m²1