Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 93 246 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 759 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CP489

Contenance246 m²

Préfixe000

SectionCP

Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965833. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 508 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Partie Inférieure

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

2 254 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

57%Locataires

10%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,014,9 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

7,88%

Loyer estimé : 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m23 arrêts

500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)40

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres10

Arrêts les plus proches

VOLTAIRETanlib (Niort)61 m

VOLTAIRETanlib (Niort)64 m

VOLTAIRETanlib (Niort)70 m

CIMETIERES ANCIEN CADETTanlib (Niort)277 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)