UN APPARTEMENT 3 pièces — 180 000 €
19 AV DU CHATAIGNIER 06600 ANTIBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BK261
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965827. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 611 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 101 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
23%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Antibes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
16,125,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,4 EUR/m²/mois
13,031,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,45%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Antibes
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat54
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m48 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR34
ZOU ! Proximité4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
Arrêts les plus proches
CONCORDETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR177 m
TRADELIERETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR425 m
CHANCELTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR505 m
Directeur ChaudonZOU ! Proximité510 m
CHAUDONTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR512 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+23,5% évolution globale
153 141 €prix moyen
2025
210 000 €
2 360 EUR/m² +16,7% 2025
180 000 €
2 571 EUR/m² +5,9% Vente actuelle 2025
170 000 €
4 250 EUR/m² +750,0% 2024
20 000 €
-44,4% 2024
36 000 €
-82,4% 2024
204 000 €
2 914 EUR/m² -5,1% 2023
215 000 €
2 416 EUR/m² +628,8% 2023
29 500 €
-75,6% 2023
121 000 €
2 630 EUR/m² -24,4% 2023
160 000 €
3 478 EUR/m² -39,4% 2023
264 000 €
2 966 EUR/m² +45,9% 2022
180 950 €
2 585 EUR/m² -30,4% 2022
260 000 €
2 921 EUR/m² +845,5% 2022
27 500 €
-90,5% 2022
288 250 €
3 239 EUR/m² +25,3% 2022
230 000 €
3 286 EUR/m² +1 177,8% 2022
18 000 €
-90,5% 2022
188 500 €
2 693 EUR/m² -0,8% 2021
190 000 €
2 714 EUR/m² +61,7% 2021
117 500 €
3 092 EUR/m² -30,5% 2021
169 000 €
2 414 EUR/m² -23,2% 2021
220 000 €
2 472 EUR/m² -11,1% 2021
247 541 €
2 781 EUR/m² +931,4% 2020
24 000 €
-84,0% 2020
150 411 €
3 270 EUR/m² +17,5% 2019
128 000 €
2 783 EUR/m² -10,2% 2019
142 500 €
2 036 EUR/m² +26,1% 2019
113 000 €
2 974 EUR/m² -45,4% 2018
207 000 €
2 957 EUR/m² -5,7% 2018
219 500 €
2 466 EUR/m² +41,2% 2018
155 500 €
2 221 EUR/m² -27,0% 2018
213 000 €
3 043 EUR/m² +24,3% 2018
171 400 €
3 726 EUR/m² +63,2% 2018
105 000 €
2 500 EUR/m² -16,7% 2017
126 000 €
2 739 EUR/m² -6,0% 2017
134 000 €
2 913 EUR/m² +34,0% 2017
100 000 €
2 174 EUR/m² -46,5% 2017
187 000 €
2 671 EUR/m² -20,4% 2017
235 000 €
2 640 EUR/m² +840,0% 2016
25 000 €
-86,8% 2016
190 000 €
2 135 EUR/m² +72,7% 2016
110 000 €
1 571 EUR/m² -18,5% 2016
135 000 €
2 935 EUR/m² 0,0% 2016
135 000 €
1 753 EUR/m² +17,4% 2016
115 000 €
2 500 EUR/m² -32,0% 2015
169 000 €
2 414 EUR/m² +39,7% 2015
121 000 €
2 630 EUR/m² -21,4% 2014
154 000 €
2 200 EUR/m² -12,0% 2014
175 000 €
2 500 EUR/m² +2,9% 2014
170 000 €
2 429 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1719)
Services publics853 · 31 m
Santé451 · 384 m
Commerces282 · 390 m
Transports66 · 225 m
Tourisme30 · 324 m
Sport/Loisirs22 · 122 m
Enseignement15 · 46 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Mont Saint Jean113 m · Privé
Lycée
Lycée du Mont Saint-Jean113 m · Privé
Collège
Collège du Mont Saint-Jean125 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Laval 1356 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Laval 2374 m · Public
Permis de construire Commune de ANTIBES
533permis récents
7 047logements autorisés
467 028 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement462 m²1
Permis de construire oct. 2025
6
11 logements809 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement154 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
49 logements2 474 m²1