UNE MAISON 4 pièces — 211 790 €
31 RUE DE LA PORCELAINE 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 790 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 681 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN661
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro661
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965383. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Tisséo40
Arrêts les plus proches
Collège de PaléficatTisséo300 m
Collège de PaléficatTisséo302 m
Collège de PaléficatTisséo304 m
ZA TriasisTisséo343 m
Za TriasisTisséo350 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+40,5% évolution globale
196 339 €prix moyen
2025
220 230 €
2 788 EUR/m² +4,0% 2025
211 790 €
2 681 EUR/m² -6,7% Vente actuelle 2024
227 000 €
2 987 EUR/m² +80,2% 2022
126 000 €
1 595 EUR/m² -42,1% 2022
217 500 €
2 719 EUR/m² +3,8% 2022
209 500 €
2 652 EUR/m² -2,5% 2021
214 800 €
2 790 EUR/m² -9,9% 2019
238 400 €
2 509 EUR/m² +16,3% 2018
205 000 €
2 500 EUR/m² +8,8% 2018
188 500 €
2 386 EUR/m² -7,6% 2017
204 000 €
2 649 EUR/m² +14,6% 2017
178 048 €
2 312 EUR/m² -0,3% 2017
178 590 €
2 319 EUR/m² +2,8% 2016
173 750 €
2 286 EUR/m² -9,3% 2016
191 600 €
2 425 EUR/m² +22,3% 2014
156 716 €
1 984 EUR/m²Biens comparables
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