UNE MAISON 4 pièces — 230 500 €
59 AV DES FRERES LUMIERE 31140 LAUNAGUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 500 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN356
Contenance1 476 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15129286. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 788 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
23 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
6 108 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Launaguet (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,914,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launaguet
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/2000 - 30/09/2000
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Tisséo26
Arrêts les plus proches
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Za TriasisTisséo298 m
ZA TriasisTisséo307 m
BordebasseTisséo413 m
BordebasseTisséo456 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M64Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Route intercommunale M64Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+22,6% évolution globale
179 120 €prix moyen
2025
230 500 €
2 712 EUR/m² -13,0% Vente actuelle 2025
265 000 €
3 118 EUR/m² +100,8% 2022
132 000 €
2 933 EUR/m² +17,5% 2022
112 341 €
1 322 EUR/m² -50,9% 2020
229 000 €
2 694 EUR/m² +136,1% 2019
97 000 €
2 156 EUR/m² -48,4% 2015
188 000 €
2 212 EUR/m²Biens comparables
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