UNE MAISON 5 pièces — 342 400 €

365 RUE DES QUESMIERES 45430 MARDIE
Vendu le 07 octobre 2025
3 530 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 342 400 € le 7 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 233 m²
Prix/m²3 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 217 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle ZL145
Contenance2 233 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965239. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 327 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +51,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mardié

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Population active1 486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mardi� (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,311,6 EUR/m²
207 observations
📈Rendement locatif brut
3,32%
Loyer estimé : 948 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mardié

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+41,2% évolution globale
292 450 €prix moyen
2025
342 400 €
3 530 EUR/m² +41,2% Vente actuelle
2019
242 500 €
2 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
342 400 €
3 530 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
180 235 €
2 048 EUR/m²1.3 km2025
88 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 5p
235 000 €
2 327 EUR/m²1.8 km2025
101 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 799 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire Edgar Veau1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MARDIE

312permis récents
395logements autorisés
40 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

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3 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1