UNE MAISON 5 pièces — 180 235 €
145 RUE DES GRIOTTES 45430 MARDIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 235 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain209 m²
Prix/m²2 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI731
Contenance209 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15715306. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mardié
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Mardi� (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 860 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mardié
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/2002 - 16/02/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain31/05/2016 - 30/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4116
TAO (Orléans)10
Résatao Orl8
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
DURANDIERERésatao Orl165 m
Le MerisierTAO (Orléans)233 m
Le MerisierTAO (Orléans)233 m
Le MerisierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41233 m
Le MerisierRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41233 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
53 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
301 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D960Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-0,9% évolution globale
176 589 €prix moyen
2025
180 235 €
2 048 EUR/m² -2,6% Vente actuelle 2022
185 000 €
2 102 EUR/m² +3,4% 2022
178 860 €
2 010 EUR/m² +13,9% 2020
157 000 €
1 784 EUR/m² -13,7% 2018
181 850 €
2 066 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics33 · 36 m
Commerces3 · 428 m
Enseignement1 · 996 m
Santé1 · 984 m
Sport/Loisirs1 · 956 m
Transports1 · 698 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole Primaire Edgar Veau999 m · Public
Permis de construire Commune de MARDIE
312permis récents
395logements autorisés
40 967 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement187 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1