UNE MAISON 4 pièces — 166 665 €

55 RUE DES BLEUETS 12850 ONET LE CHATEAU
Vendu le 23 septembre 2025
2 193 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 665 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain440 m²
Prix/m²2 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 318 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle BE132
Contenance440 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14965057. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quatre Saisons Est

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 157 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Population active406
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Onet-le-Ch�teau (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
1870 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
209 observations
📈Rendement locatif brut
5,83%
Loyer estimé : 810 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Onet-le-Château

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1989 - 27/04/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

ONET-LE-CHÂTEAU - l'Oustal Nau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport384 m
ONET-LE-CHÂTEAU - l'Oustal Nau.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport387 m
ONET-LE-CHÂTEAU - Rte Severa.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport686 m
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Onet-le-Château Route de SévéracSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault720 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+19,1% évolution globale
153 333 €prix moyen
2025
166 665 €
2 193 EUR/m² +19,0% Vente actuelle
2019
140 000 €
1 239 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
166 665 €
2 193 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
141 500 €
1 938 EUR/m²516 m2025
73 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
2 606 EUR/m²822 m2025
71 m²
Voir

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877logements autorisés
71 786 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement124 m²1
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