UNE MAISON 5 pièces — 638 100 €
2 ALL DES PRIMEVERES 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 638 100 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN245
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964857. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 1 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK43
Arrêts les plus proches
IrisTXIK TXAK232 m
IrisTXIK TXAK237 m
IrisTXIK TXAK242 m
Petit BoisTXIK TXAK323 m
Petit BoisTXIK TXAK327 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m 🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
638 100 €prix moyen
2025
638 100 €
4 558 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CIBOURE
103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements51 m²1