UNE MAISON 6 pièces — 771 000 €
3 AV DES PYRENEES 64500 CIBOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 771 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 671 m²
Prix/m²5 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE234
Contenance1 411 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829638. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 797 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ciboure (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,020,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,09%
Loyer estimé : 1 982 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ciboure
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/08/2002 - 26/08/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 15/09/2006
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK37
Arrêts les plus proches
KexiloaTXIK TXAK521 m
KexiloaTXIK TXAK527 m
KexiloaTXIK TXAK534 m
SouharaTXIK TXAK574 m
SouharaTXIK TXAK622 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,5% évolution globale
692 700 €prix moyen
2025
771 000 €
5 507 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2019
614 400 €
4 389 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CIBOURE
103permis récents
1 117logements autorisés
75 585 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements231 m²1
Declaration prealable avr. 2025
3
2 logements16 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement93 m²1
Declaration prealable févr. 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire nov. 2024
3
3 logements51 m²1