UNE MAISON 4 pièces — 77 500 €
3 RUE COSTE 33350 CASTILLON-LA-BATAILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain57 m²
Prix/m²969 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD499
Contenance57 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castillon-la-Bataille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
14%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castillon-la-Bataille (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,42%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castillon-la-Bataille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde461 m
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde461 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde630 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde630 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Départementale D936Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D936Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+3,3% évolution globale
77 336 €prix moyen
2025
77 500 €
969 EUR/m² -18,4% Vente actuelle 2025
95 000 €
1 188 EUR/m² -17,3% 2024
114 850 €
1 531 EUR/m² +76,7% 2023
65 000 €
813 EUR/m² +54,8% 2020
42 000 €
627 EUR/m² -41,7% 2020
72 000 €
960 EUR/m² -4,0% 2016
75 000 €
556 EUR/m²Biens comparables
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Collège Aliénor d'Aquitaine141 m · Public
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Ecole maternelle Episkopi412 m · Public
Permis de construire Commune de CASTILLON-LA-BATAILLE
49permis récents
191logements autorisés
11 855 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements568 m²1
Declaration prealable août 2025
3
2 logements24 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1