UNE MAISON 4 pièces — 178 000 €
17 B AV DE VERDUN 33350 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²2 023 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1636
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1636
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13856885. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Magne-de-Castillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Magne-de-Castillon (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,913,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Magne-de-Castillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/04/2005 - 24/04/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1991 - 02/06/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde6
Arrêts les plus proches
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde289 m
Le ParadisCars Régionaux 33 - Gironde289 m
MezieresCars Régionaux 33 - Gironde792 m
MezieresCars Régionaux 33 - Gironde792 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde808 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
550 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,8% évolution globale
155 525 €prix moyen
2024
178 000 €
2 023 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2017
133 050 €
1 512 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON
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145logements autorisés
16 611 m²surface plancher
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3
2 logements9 m²1
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1
1 logement91 m²1
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1
1 logement140 m²1
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1
1 logement140 m²1
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