UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €

346 RUE DES MARANDS 63270 LAPS
Vendu le 06 août 2025
1 685 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 187 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE187
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964523. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 685 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
18%Cadres
Population active278
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laps (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 850 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laps

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2012 - 28/05/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Départementale D229Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
1 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
1 685 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
247 350 €
2 249 EUR/m²1.7 km2025
110 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 4p
204 700 €
1 575 EUR/m²1.9 km2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (10)

Services publics4 · 211 m
Sport/Loisirs4 · 622 m
Enseignement1 · 607 m
Santé1 · 982 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique600 m · Public

Permis de construire Commune de LAPS

37permis récents
37logements autorisés
3 307 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

4

1 logement31 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement112 m²1
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1

1 logement99 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement198 m²1