UNE MAISON 4 pièces — 204 700 €
3 PL DE LA FONTAINE 63270 SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 700 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²1 575 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC221
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14860892. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 986 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,7% évolution globale
185 567 €prix moyen
2025
204 700 €
1 575 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 538 EUR/m² +31,6% 2016
152 000 €
1 169 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics14 · 24 m
Sport/Loisirs5 · 401 m
Santé2 · 559 m
Enseignement1 · 427 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire573 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-MAURICE
53permis récents
65logements autorisés
5 931 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement135 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement26 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement166 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2023
4
7 logements98 m²1