Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 4 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain51 m²

Prix/m²1 226 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

296 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

30%

Données cadastrales

Référence parcelle BE47

Contenance51 m²

Préfixe000

SectionBE

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964505. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 330 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

17 280 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 393 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

42% Propriétaires

53%Locataires

13%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,9%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prades (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,613,0 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,413,0 EUR/m²

9,59%

Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 23/01/2020

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

PRADES - Aymerich.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport260 m

PRADES - Chants des oiseaux.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport361 m

PRADES - Cite Universitaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)