UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
301 RTE DES PERCHETS 74120 MEGEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL79
Contenance3 144 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964481. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -31,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Megève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Meg�ve (2025)
🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 504 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Megève
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BlaBlaCar Bus1
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Collège E. AllaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha424 m
Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault697 m
Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault697 m
AutogareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha705 m
Megève - Bus stationBlaBlaCar Bus716 m
Historique des ventes à cette adresse
14ventes
-50,0% évolution globale
191 912 €prix moyen
2025
135 000 €
5 625 EUR/m² -69,5% Vente actuelle 2021
442 140 €
7 895 EUR/m² +56,1% 2021
283 300 €
8 853 EUR/m² +1 473,9% 2021
18 000 €
-92,8% 2020
250 185 €
7 818 EUR/m² -12,8% 2020
287 000 €
8 969 EUR/m² +6 574,4% 2019
4 300 €
-63,2% 2019
11 700 €
+25,8% 2019
9 300 €
-92,7% 2019
127 850 €
5 327 EUR/m² +391,7% 2019
26 000 €
-78,9% 2016
123 390 €
5 141 EUR/m² -82,3% 2016
698 600 €
12 475 EUR/m² +158,7% 2014
270 000 €
8 438 EUR/m²Biens comparables
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Institut médico éducatif1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de MEGEVE
494permis récents
1 301logements autorisés
207 950 m²surface plancher
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