UN APPARTEMENT 1 pièce — 180 000 €

229 RTE DES HAUTS DE ROCHEBRUNE 74120 MEGEVE
Vendu le 12 novembre 2024
7 826 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 826 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 174 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
30%

Données cadastrales

Référence parcelle AP25
Contenance3 101 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13436500. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Megève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
18%Cadres
Population active1 328
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meg�ve (2025)

🏢Appartementbonne
21,0 EUR/m²/mois
13,732,2 EUR/m²
163 observations
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 483 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Megève

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2004 - 13/01/2004
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 02/05/2015

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

Arrêts les plus proches

Collège E. AllaisAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha753 m
Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault999 m
Megève-AutogareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault999 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+220,6% évolution globale
220 400 €prix moyen
2025
224 450 €
8 978 EUR/m² -8,9%
2025
246 445 €
6 661 EUR/m² -51,6%
2025
508 888 €
10 827 EUR/m² +172,0%
2025
187 100 €
7 484 EUR/m² +523,7%
2025
30 000 €
-86,4%
2024
220 000 €
8 800 EUR/m² +22,2%
2024
180 000 €
7 826 EUR/m² -51,1% Vente actuelle
2024
368 000 €
7 830 EUR/m² +2 966,7%
2024
12 000 €
-33,3%
2023
18 000 €
-93,3%
2023
270 000 €
6 585 EUR/m² -14,3%
2023
315 000 €
9 844 EUR/m² +1 160,0%
2023
25 000 €
-72,9%
2023
92 400 €
1 062 EUR/m² -87,1%
2023
716 300 €
8 427 EUR/m² +245,5%
2023
207 300 €
6 910 EUR/m² -47,7%
2023
396 000 €
7 920 EUR/m² +2,7%
2023
385 500 €
10 145 EUR/m² +235,2%
2023
115 000 €
6 765 EUR/m² +27,8%
2022
90 000 €
1 500 EUR/m² -52,7%
2022
190 400 €
7 616 EUR/m² -41,8%
2022
327 200 €
10 225 EUR/m² +18,8%
2022
275 500 €
7 250 EUR/m² -32,0%
2022
405 000 €
8 438 EUR/m² +55,6%
2022
260 362 €
7 037 EUR/m² -62,8%
2022
700 000 €
14 000 EUR/m² +952,6%
2021
66 500 €
3 912 EUR/m² -13,6%
2021
77 000 €
4 529 EUR/m² +1 611,1%
2021
4 500 €
-98,9%
2021
405 000 €
6 864 EUR/m² +252,2%
2021
115 000 €
3 833 EUR/m² -3,1%
2021
118 700 €
4 748 EUR/m² -5,0%
2021
125 010 €
5 000 EUR/m² -66,7%
2020
375 000 €
7 500 EUR/m² +109,2%
2020
179 250 €
4 717 EUR/m² -40,8%
2020
303 000 €
6 447 EUR/m² +140,5%
2020
126 000 €
4 200 EUR/m² +12,0%
2019
112 450 €
4 498 EUR/m² -7,8%
2019
122 000 €
4 880 EUR/m² -6,2%
2019
130 000 €
5 200 EUR/m² -72,6%
2019
474 500 €
8 325 EUR/m² +110,9%
2019
225 000 €
6 618 EUR/m² +88,1%
2019
119 600 €
4 784 EUR/m² -54,0%
2019
260 000 €
5 306 EUR/m² -8,1%
2018
283 000 €
4 422 EUR/m² +1 564,7%
2018
17 000 €
-93,9%
2018
276 620 €
6 287 EUR/m² +84,4%
2018
150 000 €
6 000 EUR/m² +26,1%
2018
119 000 €
4 760 EUR/m² +70,0%
2018
70 000 €
4 118 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 1p
135 000 €
5 625 EUR/m²334 m2025
24 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
180 000 €
7 826 EUR/m²0 m2024
23 m²
Voir
82%
UN APPARTEMENT · 1p
2 100 000 €
100 000 EUR/m²904 m2025
21 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (271)

Commerces122 · 451 m
Services publics101 · 11 m
Tourisme19 · 415 m
Santé16 · 734 m
Sport/Loisirs6 · 644 m
Enseignement4 · 339 m
Transports3 · 610 m

Écoles (4)

Collège
Collège privé Saint-Jean-Baptiste635 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE673 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique MEGEVE767 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de MEGEVE

494permis récents
1 301logements autorisés
207 950 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement350 m²1
Permis de construire nov. 2025

5

12 logements721 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

19 logements1 909 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements396 m²1