UN APPARTEMENT 3 pièces — 116 610 €
62 CHE VIEUX DU RETENAOU 06220 VALLAURIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 116 610 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI591
Contenance1 972 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964385. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 467 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brusquet-Retenaou-Devens
Revenus
23 890 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Vallauris (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
14,323,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,6 EUR/m²/mois
13,132,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,26%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallauris
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 07/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR23
Palm à la demande;Palmbus9
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
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ZAINE BASSETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR101 m
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HAUTS DE VALLAURISTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR286 m
Historique des ventes à cette adresse
11ventes
-35,2% évolution globale
138 817 €prix moyen
2025
116 610 €
1 642 EUR/m² -46,5% Vente actuelle 2022
218 000 €
3 070 EUR/m² +2 080,0% 2022
10 000 €
-95,4% 2021
216 380 €
3 796 EUR/m² +9,3% 2019
198 000 €
2 870 EUR/m² +32,9% 2018
149 000 €
2 099 EUR/m² -15,3% 2017
176 000 €
3 088 EUR/m² +41,9% 2017
124 000 €
2 102 EUR/m² -4,6% 2017
130 000 €
3 421 EUR/m² +1 344,4% 2015
9 000 €
-95,0% 2014
180 000 €
3 158 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VALLAURIS
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2 092logements autorisés
175 156 m²surface plancher
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1
1 logement149 m²1
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Declaration prealable sept. 2025
2
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