UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
10 RUE DU 19 MARS 1962 38320 EYBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain781 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB183
Contenance781 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964207. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 426 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 440 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
22%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Eybens (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,51%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eybens
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise33
Mobilités M - Covoit Lignes +2
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Eybens, Les SaulesM Réso - Métropole Grenobloise237 m
Eybens, Les SaulesM Réso - Métropole Grenobloise237 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
485 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire mai 2025
1
1 logement50 m²1
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1
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1 logement1
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