UNE MAISON 4 pièces — 234 000 €

9001 CHE DES POMMIERS 28100 DREUX
Vendu le 23 octobre 2025
2 053 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 234 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 519 m²
Prix/m²2 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK132
Contenance1 814 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14964195. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 303 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Falaise

Revenus

22 330 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
7%Cadres
Population active869
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Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 263 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités49

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124
Linéad (Dreux)24
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412

Arrêts les plus proches

BeaurepaireLinéad (Dreux)147 m
BeaurepaireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41147 m
BeaurepaireRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41151 m
BeaurepaireLinéad (Dreux)151 m
BeaurepaireLinéad (Dreux)155 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
234 000 €prix moyen
2025
234 000 €
2 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
234 000 €
2 053 EUR/m²0 m2025
114 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
249 000 €
2 264 EUR/m²386 m2025
110 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
254 000 €
2 309 EUR/m²909 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (359)

Services publics168 · 162 m
Commerces91 · 203 m
Santé61 · 334 m
Sport/Loisirs18 · 169 m
Enseignement10 · 245 m
Transports7 · 545 m
Tourisme4 · 884 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet263 m · Public
Collège
Collège Albert Camus283 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul429 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Pierre Saint-Paul562 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Pierre - St Paul592 m · Privé

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1