UNE MAISON 4 pièces — 345 000 €
91 CHE DE LA PEPINIERE 74200 ARMOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²5 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB232
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963983. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 350 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Armoy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Armoy (2025)
🏢Appartementfaible
16,5 EUR/m²/mois
13,120,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Armoy
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
Réseau STAR'T5
cc-peva;EVAD1
Arrêts les plus proches
Crêt Sainte-MarieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha465 m
Crêt Sainte MarieRéseau STAR'T466 m
Crêt Sainte MarieRéseau STAR'T466 m
Crêt Sainte MarieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha466 m
Crêt Sainte-MarieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha474 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
14 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D26Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,2% évolution globale
305 000 €prix moyen
2025
345 000 €
5 391 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2016
265 000 €
4 141 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 855 m
Commerces1 · 823 m
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Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Morillon THONON-LES-BAINS1.3 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Cygnes THONON LES BAINS1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARMOY
193permis récents
311logements autorisés
32 455 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
4 logements440 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements170 m²1
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1
1 logement193 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
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5
1 logement100 m²1