UNE MAISON 3 pièces — 265 000 €
8 RES BASSE BOULOGNE 62149 CAMBRIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²3 046 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE74
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963870. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambrin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 228 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cambrin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambrin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO14
RHDF-59-P214
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Basse BoulogneTADAO75 m
CAMBRIN - Basse BoulogneRHDF-59-P278 m
CAMBRIN - Basse BoulogneRHDF-59-P2100 m
Basse BoulogneTADAO110 m
CAMBRIN - Basse BoulogneRHDF-59-P2125 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Départementale D166Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,0% évolution globale
209 889 €prix moyen
2025
265 000 €
3 046 EUR/m² +40,1% Vente actuelle 2020
189 200 €
1 837 EUR/m² +7,8% 2017
175 467 €
1 704 EUR/m²Biens comparables
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136logements autorisés
14 137 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
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Permis de construire août 2023
1
1 logement120 m²1
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1 logement97 m²1