UNE MAISON 4 pièces — 149 000 €
41 RUE DES RESISTANTS 62149 ANNEQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 693 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB56
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15854730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 046 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Annequin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Annequin (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 789 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Annequin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TADAO16
RHDF-59-P215
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MairieTADAO349 m
ANNEQUIN - MairieRHDF-59-P2355 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
260 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+98,7% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
149 000 €
1 693 EUR/m² +29,6% Vente actuelle 2019
115 000 €
1 307 EUR/m² +53,3% 2014
75 000 €
852 EUR/m²Biens comparables
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142logements autorisés
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1
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