UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €
8 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE 36500 BUZANCAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX288
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963853. Sources et méthode
Contexte du quartier
810 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzançais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Buzan�ais (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,64%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzançais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 08/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41491 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41491 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41804 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41824 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41824 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+66,7% évolution globale
24 000 €prix moyen
2025
30 000 €
417 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2015
18 000 €
250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (142)
Services publics46 · 23 m
Santé44 · 20 m
Sport/Loisirs25 · 132 m
Commerces19 · 43 m
Enseignement5 · 193 m
Tourisme3 · 124 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Janvoie198 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Garenne264 m · Public
Collège
Collège privé Immaculée Conception285 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception300 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons917 m · Public
Permis de construire Commune de BUZANCAIS
82permis récents
138logements autorisés
11 050 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
7 logements958 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements38 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1