UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
3 RUE FLANDRES DUNKERQUE 36500 BUZANCAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 006 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ382
Contenance1 006 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro382
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14953729. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 648 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Buzançais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Buzan�ais (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
5,910,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,48,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Buzançais
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2014 - 08/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41578 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m
Sapin VertRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41588 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41643 m
Gare SNCFRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41643 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+1,5% évolution globale
139 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 818 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2018
138 000 €
1 792 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (145)
Santé48 · 107 m
Services publics45 · 161 m
Sport/Loisirs26 · 190 m
Commerces19 · 362 m
Enseignement5 · 193 m
Tourisme2 · 423 m
Écoles (6)
Collège
Collège privé Immaculée Conception165 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Raoul Janvoie209 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception223 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Garenne341 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablons733 m · Public
Permis de construire Commune de BUZANCAIS
82permis récents
138logements autorisés
11 050 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
7 logements958 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
3
3 logements38 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement96 m²1