UN APPARTEMENT 2 pièces — 202 000 €

77 RUE LOUIS ROUQUIER 92300 LEVALLOIS-PERRET
Vendu le 12 septembre 2025
7 481 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 202 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 318 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle S115
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionS
Numéro115

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963827. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 120 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Henri Barbusse 2

Revenus

37 000 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

3 123 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
63%Cadres
Population active1 870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Levallois-Perret (2025)

🏢Appartementbonne
30,7 EUR/m²/mois
24,538,6 EUR/m²
11181 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
27 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Levallois-Perret

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11

Arrêts les plus proches

Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie99 m
Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie167 m
Rouquier - RivayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Mairie de LevalloisParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
456 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
466 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
476 m
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
489 m
🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes
+9,2% évolution globale
289 615 €prix moyen
2025
202 000 €
7 481 EUR/m² -19,2% Vente actuelle
2024
250 000 €
5 435 EUR/m² +733,3%
2024
30 000 €
-90,9%
2023
328 333 €
8 208 EUR/m² +39,7%
2021
235 000 €
8 393 EUR/m² -4,5%
2021
246 000 €
8 786 EUR/m² -29,4%
2020
348 522 €
10 561 EUR/m² +18,4%
2019
294 300 €
8 175 EUR/m² -12,1%
2019
335 000 €
10 152 EUR/m² -69,6%
2018
1 103 420 €
6 854 EUR/m² +331,0%
2018
256 038 €
7 759 EUR/m² +16,4%
2018
220 000 €
5 500 EUR/m² +947,6%
2015
21 000 €
-88,6%
2014
185 000 €
4 868 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
202 000 €
7 481 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
200 000 €
8 000 EUR/m²46 m2025
25 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
203 000 €
8 120 EUR/m²115 m2025
25 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3767)

Services publics1630 · 23 m
Santé1026 · 30 m
Commerces588 · 27 m
Transports237 · 76 m
Tourisme99 · 64 m
Enseignement97 · 83 m
Sport/Loisirs90 · 93 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Aide Et Education85 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean de La Fontaine317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur329 m · Public
Ecole
E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert344 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de La Providence381 m · Privé

Permis de construire Commune de LEVALLOIS-PERRET

169permis récents
3 817logements autorisés
212 728 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

8 logements766 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

19 logements1 420 m²1
Permis de construire juin 2025

1

4 logements231 m²1