UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
24 RTE D'AIX LES BAINS 74910 SEYSSEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 256 m²
Prix/m²2 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2172
Contenance1 256 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963626. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 052 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyssel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Seyssel (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 2 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyssel
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2003 - 29/05/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Glissement de Terrain05/12/1992 - 06/12/1992
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Ondéa Grand Lac2
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Petit NiceAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha257 m
Seyssel CollègeOndéa Grand Lac573 m
CollègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha573 m
Seyssel CollègeOndéa Grand Lac573 m
Gare SNCF Seyssel - CorbonodREGION - cars Région Ain856 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
296 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
297 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D991Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 571 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme3 · 114 m
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ECOLE DES DEUX PONTS347 m · Public
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Ecole primaire publique Jules Coissard SEYSSEL533 m · Public
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Collège du Mont des Princes576 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Seyssel665 m · Privé
Permis de construire Commune de SEYSSEL
93permis récents
403logements autorisés
30 241 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
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Permis de construire oct. 2024
1
1 logement119 m²1
Declaration prealable févr. 2024
2
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3
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1 logement3 m²1