UN APPARTEMENT 2 pièces — 170 000 €
29 RUE DEVILLE 31000 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle AE47
Contenance171 m²
Préfixe826
SectionAE
Numéro47
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963343. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 854 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valade
Revenus
24 550 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 504 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
12% Propriétaires
87%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m42 arrêts
Par réseau
Tisséo46
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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Quai Saint-PierreTisséo398 m
Quai St PierreTisséo398 m
RémusatTisséo398 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
661 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+112,5% évolution globale
1 088 000 €prix moyen
2025
170 000 €
3 864 EUR/m² +39,3% Vente actuelle 2024
122 000 €
4 519 EUR/m² -97,7% 2024
5 400 000 €
8 824 EUR/m² +92,9% 2023
2 800 000 €
4 575 EUR/m² +247,8% 2022
805 000 €
6 545 EUR/m² +61,0% 2021
500 000 €
4 237 EUR/m² +300,0% 2020
125 000 €
4 630 EUR/m² -83,3% 2019
750 000 €
1 875 EUR/m² -62,5% 2019
2 000 000 €
3 268 EUR/m² +1 349,3% 2017
138 000 €
4 600 EUR/m² -16,9% 2017
166 000 €
3 773 EUR/m² +107,5% 2015
80 000 €
4 211 EUR/m²Biens comparables
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