UNE MAISON 3 pièces — 239 000 €
62 BD QUEIREL 13010 MARSEILLE 10EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain181 m²
Prix/m²2 845 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I17
Contenance181 m²
Préfixe858
SectionI
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963241. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 295 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Queyrel
Revenus
23 120 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
38%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Marseille 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
13,019,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,024,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 10e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER15
Arrêts les plus proches
Lycée Marcel PagnolMarseille211 m
Lycée Marcel PagnolMarseille211 m
Collège Les BartavellesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER228 m
Collège Les BartavellesMarseille228 m
Collège Les BartavellesMarseille229 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
617 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+210,4% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
239 000 €
2 845 EUR/m² +210,4% Vente actuelle 2016
77 000 €
1 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (782)
Services publics338 · 71 m
Santé212 · 83 m
Commerces106 · 242 m
Transports60 · 195 m
Sport/Loisirs41 · 133 m
Enseignement23 · 99 m
Tourisme2 · 459 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré99 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie160 m · Privé
Lycée
Lycée Marcel Pagnol249 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Loup Centre258 m · Public
Collège
Collège les Bartavelles268 m · Public
Permis de construire Commune de MARSEILLE 10EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune