UNE MAISON 7 pièces — 187 000 €
4 RUE DES CHARDONNERETS 25550 BAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface167 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 316 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK193
Contenance988 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963197. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -20,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 585 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bavans (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,52%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavans
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
evolitY9
Arrêts les plus proches
LES CARRIERESevolitY398 m
LA LANGEevolitY791 m
EMAILLERIEevolitY801 m
EMAILLERIEevolitY854 m
VIEILLE VIEevolitY906 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
274 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D663Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,2% évolution globale
162 150 €prix moyen
2025
187 000 €
1 120 EUR/m² +36,2% Vente actuelle 2018
137 300 €
822 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAVANS
51permis récents
130logements autorisés
12 552 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
9 logements706 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
10 logements663 m²1