UNE MAISON 3 pièces — 114 000 €
61 ALL DES CHICOREES 62131 DROUVIN-LE-MARAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²1 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AC159
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963170. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Drouvin-le-Marais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Drouvin-le-Marais (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 662 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Drouvin-le-Marais
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
Coin du BoisTADAO199 m
Coin du BoisTADAO206 m
MairieTADAO215 m
CastorsTADAO244 m
MairieTADAO245 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
594 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
114 000 €prix moyen
2025
114 000 €
1 562 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de DROUVIN-LE-MARAIS
38permis récents
66logements autorisés
6 950 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire juin 2022
1
8 logements755 m²1