UNE MAISON 3 pièces — 58 000 €
17 RUE JEAN JAURES 62131 VERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²806 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD339
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro339
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15560710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Verquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,712,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verquin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TADAO22
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesTADAO20 m
Salle des FêtesTADAO37 m
MairieTADAO165 m
MairieTADAO198 m
Constant MartinTADAO357 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
315 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
327 m 🚗
Départementale D941Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-60,0% évolution globale
101 500 €prix moyen
2025
58 000 €
806 EUR/m² -60,0% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 465 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VERQUIN
75permis récents
146logements autorisés
14 727 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
29 logements2 291 m²1
Permis de construire juin 2025
5
22 logements1 389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement124 m²1
Permis de construire janv. 2025
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