Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 195 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain337 m²

Prix/m²2 438 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B602

Contenance337 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro602

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963032. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 974 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +23,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Balagny-sur-Thérain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 649 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

10%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balagny-sur-Th�rain (2025)

13,1 EUR/m²/mois

11,015,6 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

5,53%

Loyer estimé : 899 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Balagny-sur-Thérain

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34

Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2

Arrêts les plus proches

BALAGNY-SUR-THÉRAIN - StadeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3139 m

BALAGNY-SUR-THERAIN - StadeAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3139 m

BALAGNY-SUR-THERAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3554 m

BALAGNY-SUR-THÉRAIN - MairieAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3591 m

MairiePass'Thelle Bus - C.C. Thelloise610 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

140 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

331 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

364 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+62,5% évolution globale

166 667 €prix moyen

2025

195 000 €

2 438 EUR/m² +5,4% Vente actuelle

2022

185 000 €

2 313 EUR/m² +54,2%

2019

120 000 €

1 500 EUR/m²

Biens comparables

1 609 EUR/m²500 m2025

1 650 EUR/m²861 m2025

80 m²

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Ecole élémentaire Frederic Louis Poiret1.1 km · Public

Permis de construire Commune de BALAGNY SUR THERAIN

52permis récents

77logements autorisés

6 957 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire mars 2024

1 logement84 m²1