UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
3 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE 60280 CLAIROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain890 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AH45
Contenance890 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14963010. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clairoix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 232 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Clairoix (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clairoix
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2003 - 08/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
TIC Interurbain - AR de Compiègne4
Arrêts les plus proches
CLAIROIX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3180 m
CentreTIC Urbain - AR de Compiègne180 m
CentreTIC Interurbain - AR de Compiègne181 m
CLAIROIX - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3183 m
CLAIROIX - Port à carreauxAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3534 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
689 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+13,2% évolution globale
191 893 €prix moyen
2025
215 000 €
2 560 EUR/m² +26,0% Vente actuelle 2020
170 680 €
2 547 EUR/m² -10,2% 2019
190 000 €
2 262 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CLAIROIX
90permis récents
149logements autorisés
13 839 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement165 m²1
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3
1 logement95 m²1
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