UNE MAISON 6 pièces — 435 000 €
3 ALL DE LA MOUESONNAIS 35650 LE RHEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain965 m²
Prix/m²2 919 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC101
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962713. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 640 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est et Sud
Revenus
25 760 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 489 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Le Rheu (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 1 614 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Rheu
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR20
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Arrêts les plus proches
Gaston BardetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla198 m
Gaston BardetSTAR198 m
Gaston BardetSTAR207 m
Gaston BardetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m
GenêtsSTAR231 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m 🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
435 000 €prix moyen
2025
435 000 €
2 919 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire publique la Gabillais185 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique la Gabillais210 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie331 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique le Clos Joury784 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens792 m · Public
Permis de construire Commune de LE RHEU
374permis récents
1 625logements autorisés
125 135 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
37 logements2 484 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
64 logements4 254 m²1