UNE MAISON 7 pièces — 380 000 €

6 RUE DU CHATEAU 35650 LE RHEU
Vendu le 23 mai 2025
2 533 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain688 m²
Prix/m²2 533 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 223 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AA156
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro156

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789984. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 801 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires
55%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
19%Cadres
Population active1 265
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Rheu (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,2 EUR/m²
1041 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
9,013,0 EUR/m²
341 observations
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rheu

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/03/2013 - 12/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR17
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla17

Arrêts les plus proches

LindonSTAR255 m
LindonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla255 m
Gaston BardetSTAR360 m
Gaston BardetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla360 m
Gaston BardetSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla370 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m
🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 m
🚗
Route intercommunale D68Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route intercommunale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+35,7% évolution globale
328 333 €prix moyen
2025
380 000 €
2 533 EUR/m² +16,9% Vente actuelle
2016
325 000 €
2 167 EUR/m² +16,1%
2015
280 000 €
1 867 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
361 500 €
2 259 EUR/m²247 m2025
160 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
380 000 €
2 533 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
345 000 €
2 396 EUR/m²272 m2025
144 m²
Voir

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1 625logements autorisés
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