Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 206 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EH373

Contenance2 937 m²

Préfixe000

SectionEH

Numéro373

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962631. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +73,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plaine de Courouche

Revenus

24 050 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

33%Locataires

26%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

4,42%

Loyer estimé : 977 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m19 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Ouest Étang35

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10

Métropole lecar5

Arrêts les plus proches

Route St PierreMétropole lecar106 m

Route St PierreOuest Étang107 m

Route St PierreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER108 m

Route St PierreMétropole lecar110 m

Rte de St PierreOuest Étang123 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

226 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

343 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes

+1 666,7% évolution globale

178 273 €prix moyen

2025

265 000 €

4 206 EUR/m² +21,5% Vente actuelle

2025

218 150 €

3 356 EUR/m² -41,2%

2022

371 060 €

3 436 EUR/m² +65,5%

2021

224 200 €

3 449 EUR/m² +1 768,3%

2017

12 000 €

-91,6%

2016

142 500 €

2 689 EUR/m² +850,0%

2015

15 000 €

Biens comparables

2 426 EUR/m²642 m2025

2 309 EUR/m²642 m2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (579)

Services publics251 · 7 m

Santé196 · 156 m

Commerces98 · 138 m

Sport/Loisirs17 · 409 m

Enseignement7 · 483 m

Tourisme5 · 440 m

Transports5 · 226 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaireTourrel515 m · Public

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Ecole élémentaire Aupècle563 m · Public

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Ecole maternelle Font Sarade569 m · Public

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Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)594 m · Public

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Collège Gérard Philipe732 m · Public