Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 426 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

196 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

91%

Données cadastrales

Référence parcelle AM14

Contenance2 575 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro14

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15771562. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 309 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +5,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jonquières-Les Foulettes

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,21Indice de Gini

Population

2 055 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

37%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,7%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

7,67%

Loyer estimé : 1 054 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m18 arrêts

300-500m31 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Ouest Étang40

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

L DegutOuest Étang145 m

L DegutOuest Étang150 m

L DegutAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER153 m

L DegutOuest Étang156 m

L DegutMétropole lecar156 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

166 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

488 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+17,6% évolution globale

137 157 €prix moyen

2025

165 000 €

2 426 EUR/m² +5,1% Vente actuelle

2025

157 000 €

2 309 EUR/m² +16,3%

2023

135 000 €

2 455 EUR/m² -10,0%

2022

150 000 €

2 206 EUR/m² +5,6%

2021

142 050 €

2 089 EUR/m² -2,0%

2021

145 000 €

2 132 EUR/m² +29,5%

2020

112 000 €

2 036 EUR/m² +1,8%

2020

110 000 €

1 618 EUR/m² -6,8%

2020

118 000 €

1 735 EUR/m² -1,7%

2020

120 000 €

2 182 EUR/m² -22,6%

2019

155 000 €

2 279 EUR/m² +30,8%

2019

118 500 €

2 155 EUR/m² -25,0%

2017

158 000 €

2 324 EUR/m² +43,6%

2017

110 000 €

1 618 EUR/m² -9,0%

2017

120 900 €

2 198 EUR/m² -27,6%

2016

167 020 €

2 456 EUR/m² +15,2%

2015

145 000 €

2 132 EUR/m² +3,3%

2015

140 360 €

2 064 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (883)

Services publics396 · 86 m

Santé277 · 32 m

Commerces147 · 111 m

Sport/Loisirs28 · 272 m

Tourisme14 · 436 m

Enseignement13 · 89 m

Transports8 · 277 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaireTourrel247 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Font Sarade270 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Aupècle563 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Madeleine Chauve (jonquieres)574 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Martigues596 m · Public