UNE MAISON 5 pièces — 212 616 €
13 RUE JEAN JAURES 34140 LOUPIAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 616 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²1 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AI94
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 391 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Loupian
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 195 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Loupian (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 1 207 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Loupian
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE3
Arrêts les plus proches
Les AugustalesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE133 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE523 m
Olympe de GougesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE527 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
877 m 🚗
Autoroute/Route nommée A9 - la LanguedocienneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
892 m 🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Départementale D158E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+199,5% évolution globale
247 347 €prix moyen
2025
212 616 €
1 865 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2021
203 470 €
1 785 EUR/m² -59,5% 2021
502 300 €
1 531 EUR/m² +607,5% 2021
71 000 €
1 392 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics65 · 42 m
Santé13 · 15 m
Sport/Loisirs13 · 199 m
Commerces9 · 20 m
Enseignement2 · 125 m
Tourisme1 · 433 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire le Chêne Vert121 m · Public
Collège
Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège270 m · Public
Collège
Collège Olympe de Gouges270 m · Public
Permis de construire Commune de LOUPIAN
74permis récents
152logements autorisés
12 000 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement88 m²1