UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 950 €
2 B RUE DU FUNICULAIRE 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 950 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D84
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro84
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962413. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 787 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Est
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 727 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 321 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T16
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha15
EVAD12
cc-peva;EVAD7
Arrêts les plus proches
Funiculaire AvalAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha36 m
Funiculaire AvalRéseau STAR'T36 m
Funiculaire AvalRéseau STAR'T36 m
Port de RivesRéseau STAR'T129 m
Port de RivesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha129 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 60 dBLn 52 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 56 dBLn 48 dB
62 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-55,0% évolution globale
155 138 €prix moyen
2025
90 950 €
4 787 EUR/m² -45,4% Vente actuelle 2025
166 500 €
5 550 EUR/m² +35,4% 2023
123 000 €
5 125 EUR/m² +1,4% 2023
121 355 €
4 854 EUR/m² +5,5% 2020
115 000 €
3 966 EUR/m² -77,9% 2019
520 000 €
3 355 EUR/m² +346,4% 2018
116 500 €
4 854 EUR/m² +111,8% 2017
55 000 €
1 833 EUR/m² -28,8% 2017
77 210 €
4 064 EUR/m² -35,1% 2016
119 000 €
3 400 EUR/m² -41,1% 2016
202 000 €
3 741 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme17 · 217 m
Transports4 · 579 m
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Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
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