UNE MAISON 4 pièces — 420 670 €
366 RTE DES 3 LACS 74560 MONNETIER-MORNEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 420 670 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 073 m²
Prix/m²4 084 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2936
Contenance1 073 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2936
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962406. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 889 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monnetier-Mornex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Monnetier-Mornex (2025)
🏢Appartementbonne
19,8 EUR/m²/mois
16,024,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,0 EUR/m²/mois
14,829,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 2 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monnetier-Mornex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1990 - 08/06/1990
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
77 m 🚗
Départementale D41ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
420 670 €prix moyen
2025
420 670 €
4 084 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics5 · 81 m
Sport/Loisirs5 · 435 m
Commerces2 · 804 m
Enseignement2 · 536 m
Écoles (2)
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Ecole primaire publique Pont Du Loup MONNETIER MORNEX772 m · Public
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Ecole primaire publique Monnetier Eglise MONNETIER MORNEX874 m · Public
Permis de construire Commune de MONNETIER-MORNEX
84permis récents
195logements autorisés
18 240 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
4 logements352 m²1
Permis de construire juin 2024
1
6 logements397 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1