UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €

41 RUE HENRI BARBUSSE 60320 BETHISY ST PIERRE
Vendu le 10 octobre 2025
1 897 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 184 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain976 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 413 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
21%

Données cadastrales

Référence parcelle AH68
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962358. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Béthisy-Saint-Pierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence B�thisy-Saint-Pierre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,6 EUR/m²
187 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Béthisy-Saint-Pierre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1986 - 21/05/1986

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 47
TIC Interurbain - AR de Compiègne7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 25

Arrêts les plus proches

BÉTHISY-SAINT-PIERRE - MonumentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 467 m
BETHISY-SAINT-PIERRE - MonumentAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 467 m
Béthisy St Pierre - MonumentTIC Interurbain - AR de Compiègne85 m
Béthisy St Pierre - Rue Maurice ChoronTIC Interurbain - AR de Compiègne87 m
BÉTHISY-SAINT-PIERRE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4526 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+93,7% évolution globale
141 333 €prix moyen
2025
184 000 €
1 897 EUR/m² +26,9% Vente actuelle
2016
145 000 €
1 747 EUR/m² +52,6%
2015
95 000 €
1 145 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
184 000 €
1 897 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
128 000 €
1 376 EUR/m²79 m2025
93 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
978 EUR/m²563 m2025
92 m²
Voir

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Permis de construire Commune de BETHISY ST PIERRE

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92logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement143 m²1
Permis de construire janv. 2022

1

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