UNE MAISON 3 pièces — 90 000 €
93 RUE ALBERT BOCQUE 60320 BETHISY ST PIERRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²978 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK257
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14834445. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Béthisy-Saint-Pierre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
36%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence B�thisy-Saint-Pierre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,514,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,69%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béthisy-Saint-Pierre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/05/1986 - 21/05/1986
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
TIC Interurbain - AR de Compiègne12
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 29
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 45
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Béthisy St Pierre - PlaceTIC Interurbain - AR de Compiègne110 m
BETHISY ST PIERRE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2111 m
BÉTHISY-SAINT-PIERRE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4114 m
BETHISY-SAINT-PIERRE - PlaceAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4114 m
BÉTHISY-SAINT-PIERRE - BETHISY ST PIERRE - PLACEAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2118 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,0% évolution globale
107 500 €prix moyen
2025
90 000 €
978 EUR/m² -28,0% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 330 EUR/m²Biens comparables
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92logements autorisés
6 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement143 m²1
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1
1 logement128 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement166 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement96 m²1