Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 128 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface73 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain597 m²

Prix/m²1 753 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EL72

Contenance597 m²

Préfixe000

SectionEL

Numéro72

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962267. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 753 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Garrigues-Carpette-Laurier

Revenus

20 990 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 600 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

4%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,2%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Marmande (2025)

11,2 EUR/m²/mois

9,113,7 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

6,67%

Loyer estimé : 711 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marmande

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

64Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Evalys Mobilites Val de Garonne43

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

P. ValéryEvalys Mobilites Val de Garonne289 m

CassinEvalys Mobilites Val de Garonne345 m

CFPEvalys Mobilites Val de Garonne401 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

259 m

🚗

Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

508 m

🚗

Départementale D299Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

575 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+35,5% évolution globale

111 250 €prix moyen

2025

128 000 €

1 753 EUR/m² +35,4% Vente actuelle

2017

94 500 €

1 295 EUR/m²

Biens comparables

2 200 EUR/m²477 m2025

1 250 EUR/m²894 m2025

80 m²

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Permis de construire Commune de MARMANDE

270permis récents

1 350logements autorisés

83 274 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

2 logements1