UN APPARTEMENT 2 pièces — 125 000 €
33 RUE AMIRAL COURBET 76600 LE HAVRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle GE105
Contenance1 959 m²
Préfixe000
SectionGE
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962168. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +43,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eure
Revenus
19 030 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
13% Propriétaires
86%Locataires
32%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Havre (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 544 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Havre
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo27
LiA (Le Havre Seine Métropole)17
Nomad Car (Région Normandie)4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Carré des DocksLiA (Le Havre Seine Métropole)241 m
Carré des docksAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo242 m
St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)312 m
St NicolasAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo312 m
St NicolasLiA (Le Havre Seine Métropole)317 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
640 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
657 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
663 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
628 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
-29,2% évolution globale
167 421 €prix moyen
2025
125 000 €
2 841 EUR/m² +4,6% Vente actuelle 2025
119 500 €
2 439 EUR/m² -31,3% 2025
174 000 €
2 522 EUR/m² +5,5% 2025
165 000 €
2 463 EUR/m² -13,2% 2025
190 000 €
2 969 EUR/m² +11,8% 2025
170 000 €
2 615 EUR/m² +33,3% 2025
127 500 €
2 833 EUR/m² -21,8% 2025
163 000 €
2 629 EUR/m² +8,7% 2024
150 000 €
2 419 EUR/m² +13,6% 2023
132 000 €
2 694 EUR/m² -26,7% 2023
180 000 €
2 903 EUR/m² +44,0% 2023
125 000 €
2 841 EUR/m² -45,4% 2022
229 000 €
2 573 EUR/m² +12,6% 2021
203 400 €
3 129 EUR/m² -3,1% 2021
210 000 €
2 360 EUR/m² +13,5% 2021
185 000 €
2 846 EUR/m² +15,6% 2019
160 000 €
2 462 EUR/m² +23,1% 2019
130 000 €
2 653 EUR/m² -20,7% 2018
164 000 €
2 523 EUR/m² -10,6% 2016
183 540 €
2 062 EUR/m² -16,9% 2014
220 736 €
2 567 EUR/m² +25,0% 2014
176 589 €
2 636 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (522)
Services publics197 · 80 m
Santé158 · 91 m
Commerces84 · 141 m
Enseignement31 · 91 m
Sport/Loisirs31 · 98 m
Tourisme13 · 80 m
Transports8 · 231 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Molière67 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Nicolas365 m · Privé
Lycée
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul439 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Saint Vincent de Paul439 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement général et technologique Jules Le Cesne625 m · Public
Permis de construire Commune de LE HAVRE
935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement148 m²1