UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €
17 RUE DE GOGNIES CHAUSSEE 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain219 m²
Prix/m²1 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle R299
Contenance219 m²
Préfixe000
SectionR
Numéro299
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961971. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épinette Périphérie
Revenus
18 100 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 477 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P415
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MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4598 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4621 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
342 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+116,0% évolution globale
47 544 €prix moyen
2025
65 000 €
1 083 EUR/m² +116,0% Vente actuelle 2014
30 088 €
501 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE
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1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1