Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain592 m²

Prix/m²803 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD191

Contenance275 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14717814. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 513 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -47,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ahun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 433 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

11%HLM

22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,4%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ahun (2025)

7,2 EUR/m²/mois

5,79,0 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,18,6 EUR/m²

9,93%

Loyer estimé : 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ahun

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 23 - Creuse2

Arrêts les plus proches

Place Eglise AbribusCars Régionaux 23 - Creuse124 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

103 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 67 dBLn 57 dB

118 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

124 m

🚗

Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

291 m

🚗

Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

147 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+205,0% évolution globale

40 500 €prix moyen

2025

61 000 €

803 EUR/m² +205,0% Vente actuelle

2024

20 000 €

444 EUR/m²

Biens comparables

1 513 EUR/m²413 m2025

1 194 EUR/m²338 m2025

67 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE315 m · Public

Collège

Collège Claude Chabrol469 m · Public

Lycée

Lycée agricole Alphonse Defumade1.5 km · Public

Permis de construire Commune de AHUN

23permis récents

28logements autorisés

3 318 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement173 m²1

Permis de construire déc. 2023

1 logement125 m²1

Permis de construire oct. 2023

4 logements966 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement1

Permis de construire déc. 2021

1 logement140 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 61 000 €