UNE MAISON 5 pièces — 253 000 €
7 RUE DES MERLES 17610 CHANIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain860 m²
Prix/m²2 239 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH912
Contenance860 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro912
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961914. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 287 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chaniers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 977 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaniers
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RD SAINTES9
Arrêts les plus proches
BergeronnettesRD SAINTES102 m
BergeronnettesRD SAINTES114 m
CorbinRD SAINTES310 m
CorbinRD SAINTES321 m
JumelageRD SAINTES894 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
625 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 000 €prix moyen
2025
253 000 €
2 239 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics9 · 160 m
Commerces3 · 818 m
Santé2 · 377 m
Enseignement1 · 976 m
Permis de construire Commune de CHANIERS
185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1