UNE MAISON 4 pièces — 114 000 €
85 RTE DE LA CHAPELLE 17610 CHANIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 114 000 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain779 m²
Prix/m²1 096 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA116
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581614. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Chaniers (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RD SAINTES11
Arrêts les plus proches
Chez LabbéRD SAINTES40 m
Chez NatierRD SAINTES429 m
Chez NatierRD SAINTES459 m
Chemin BertaudRD SAINTES554 m
Chemin BertaudRD SAINTES588 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
13 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
406 m 🚗
Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
429 m 🚗
Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,0% évolution globale
126 500 €prix moyen
2025
114 000 €
1 096 EUR/m² -18,0% Vente actuelle 2022
139 000 €
1 007 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics15 · 192 m
Commerces1 · 167 m
Santé1 · 610 m
Permis de construire Commune de CHANIERS
185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1