UN APPARTEMENT 2 pièces — 57 000 €
PL ARISTIDE BRIAND 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 676 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CK10
Contenance236 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14961840. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 757 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lègue-Pous du Plan
Revenus
17 840 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
61%Locataires
20%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 358 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE35
ZOU ! Scolaire8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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ClémenceauZOU ! Scolaire38 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
330 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
-32,9% évolution globale
91 295 €prix moyen
2025
57 000 €
1 676 EUR/m² +3,6% Vente actuelle 2022
55 000 €
1 618 EUR/m² -51,8% 2019
114 000 €
1 200 EUR/m² +103,4% 2018
56 050 €
1 475 EUR/m² +122,4% 2017
25 200 €
630 EUR/m² -58,0% 2016
60 000 €
1 765 EUR/m² -76,0% 2016
250 000 €
597 EUR/m² +331,0% 2016
58 000 €
1 706 EUR/m² -64,8% 2016
165 000 €
+108,9% 2015
79 000 €
1 317 EUR/m² -7,1% 2014
85 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (852)
Services publics350 · 0 m
Santé247 · 72 m
Commerces175 · 159 m
Sport/Loisirs37 · 17 m
Enseignement18 · 134 m
Tourisme13 · 138 m
Transports12 · 180 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Marie Pila123 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Victor Hugo157 m · Public
Lycée
SEP. VICTOR HUGO157 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Carpentras182 m ·
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche203 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1